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Cómo talar árboles en las líneas de propiedad y derechos del propietario

Cómo talar árboles en las líneas de propiedad y derechos del propietario

Las leyes sobre los derechos de los propietarios y las disputas sobre árboles, setos y otras áreas verdes en o cerca de los límites de la propiedad varían de un estado a otro e incluso de un condado a otro, pero hay algunos puntos en común subyacentes en las leyes de bienes raíces que dictan cómo los vecinos tratan los problemas relacionados con la propiedad. líneas y cualquier disputa que pueda surgir. En el caso de árboles en los límites de la propiedad, se debe hacer un intento de discusión y compromiso entre vecinos, que involucre respeto por todas las partes involucradas, antes de emprender cualquier acción legal.

Determine si el árbol está ubicado exactamente en el límite de una propiedad o si el tronco se ha plantado en la propiedad de un propietario (a menudo, este último es el caso). Según Larry Tankersley de la Universidad de Tennessee, esta determinación se puede hacer averiguando quién la plantó (usted, su vecino o un dueño anterior de cualquiera de las propiedades) y dónde se encuentra todo el tronco del árbol. El lado de la línea de propiedad en el que se encuentra el árbol determina de quién es la responsabilidad y quién tiene el poder sobre si el árbol se queda o se va; sin embargo, si el árbol DIVIDE literalmente las propiedades y se considera un "árbol límite", es responsabilidad mutua de ambos propietarios decidir el destino de dichos árboles, y ambos propietarios deben acordar cualquier decisión.

Discuta los pasos que usted y el otro propietario desean tomar a continuación, en función de la propiedad en la que se encuentra el árbol (o si es literalmente un árbol límite y, por lo tanto, se encuentra en ambas propiedades). Si los dueños de la propiedad responsables del árbol desean deshacerse de él o cortarlo por razones estéticas o la salud del árbol, pueden hacerlo legalmente, pero en el interés de su futura relación entre ustedes como vecinos. , ambas partes deben intentar tomar esta decisión de manera amistosa y teniendo en cuenta los deseos o preocupaciones de la otra parte.

  • Las leyes sobre los derechos de los propietarios y las disputas sobre árboles, setos y otras áreas verdes en o cerca de los límites de la propiedad varían de un estado a otro e incluso de un condado a otro, pero hay algunos puntos en común subyacentes en las leyes de bienes raíces que dictan cómo los vecinos tratan los problemas relacionados con la propiedad. líneas y cualquier disputa que pueda surgir.
  • El lado de la línea de propiedad en el que se encuentra el árbol determina de quién es la responsabilidad y quién tiene el poder sobre si el árbol se queda o se va; sin embargo, si el árbol DIVIDE literalmente las propiedades y se considera un "árbol límite", es responsabilidad mutua de ambos propietarios decidir el destino de dichos árboles, y cualquier decisión debe ser acordada por ambos propietarios.

Notifique a su vecino (si el tronco del árbol está en su propiedad y decide cortar el árbol en cuestión) oa cualquier otra persona que se encuentre cerca del árbol cuando esté planeando cortarlo para evitar accidentes y / o resentimientos. Si usted y su vecino llegan a una decisión mutua de cortar un árbol limítrofe, es una buena idea notificar a otros vecinos que podrían verse afectados como un gesto de buena voluntad vecinal. Si el árbol es un árbol limítrofe y usted y el otro propietario responsable del mismo no pueden ponerse de acuerdo sobre si cortarlo o no, deberá buscar un arbitraje legal o un litigio en el tribunal local o en el consejo municipal.

Es importante tener en cuenta que, aunque en la mayoría de los estados y condados puede recortar las ramas de un árbol que cae sobre su propiedad desde la propiedad de un vecino, muchas leyes de bienes raíces prohíben esto si significa que cortarlo dañará la salud general de el árbol.

Algunas leyes locales consideran que un vecino que ingresa a la propiedad de otro para podar un árbol que siente que está invadiendo su propiedad como allanamiento de morada, y el vecino que ingresa puede estar sujeto a un proceso penal y / o multas considerables.


Ver el vídeo: Seguridad de la tala de árboles (Octubre 2021).