Ақпарат

Салықтық-құқықтық жаңалықтар: Usucapione

Салықтық-құқықтық жаңалықтар: Usucapione

Усукапионе (Ил Контадино 1997 ж. Тамыз)

Lusucapione - бұл құқықты (әдетте меншік, сонымен бірге басқа да нақты немесе ауысатын құқықтар) пайдалану арқылы сатып алу тәсілі. Бұл үзіліссіз, үзіліссіз немесе бәсекелес болмауы керек; басқа сөзбен айтқанда, бейбіт, ол заңды иеленушінің ықыласынан немесе ләззатынан немесе шыдамдылығынан, қызмет немесе тәуелділік қатынастарынан туындамауы керек, бірақ оның нақты меншік иесі екендігіне сенімді болу керек, ол өз үстемдігін көрсететін әрекеттер арқылы жүзеге асырылады. не (меншікті пайдалану, не заң, жөндеу жұмыстары және т.б.). Усукапира үшін пайдалы курс - жиырма жыл (бірақ рустикалық қорлар үшін он бес жыл). Бұл бастапқы және туынды емес құқықты алу тәсілі, өйткені ол ешкімнен алынбайды және меншік иесі болу ниетімен жүзеге асырылатын қарапайым иелік ету арқылы көрінеді. Заңды иесі көптеген жылдар бойы басқалардың позитивті мінез-құлқына қарсы бас тартты деп есептейтін сатып алудың бұл түрін қолдайды. Мысалы, көптеген жылдар бойы біреудің қорын иесі ретінде пайдаланып, басқалардың қорына өту құқығын пайдаланған адам туралы ойлаңыз. Заңды меншік иесі өзін қалай қорғауға және өзінің активтерінің сақталуын қалай қорғауға болады? Қарсылық білдіру және қарсылық білдіру және қажет болған жағдайда үшінші тараптың кез келген араласуынан қордың бостандығы талап етілетін иелікке кедергі келтіретін сот актісіне хабарлау. Ең аз уақыттың аяқталуы үшін қазіргі иеленушінің иелігі оның цессионерімен (ата-анасы немесе мұрагер болатын адаммен) біріктіріледі. Жер саласында бірдей маңызды қағидат бар, яғни жерді тіркеудің сенімі бойынша осы активті сатып алатын, жер тізіліміне жататындардан басқа үшінші жақтардың құқықтары туралы білмейтін немесе біле алмайтын адамға қарсы анықтама берілмейді. . Басқаша айтқанда, сатып алынған актив пайда болмайтын және ол туралы білмейтін үшінші тұлғалардың пайдасына құқық алғанын білмеу. Тиісінше, теріс пайдаланғаны үшін есептелген құқықты тану үшін соттың ұсынысы ұсынылатын куәлардың негізінде осы жағдайды анықтау және жер кітабына тіркелу үшін үкім шығару қажет.


Вал Рендена - Трентино

Бейне: 2019 жылы көлік арзандайды деген сыбыс қаншалықты рас? (Қазан 2020).